你买得起多少钱的组屋？

根据收入、公积金、现金和津贴算出的转售组屋预算。

以月收入1万元的夫妇为例。请输入你自己的数字。

最多 S$669,000

你的储蓄决定了上限。你的收入可借 S$661,000，但贷款最多只能支付房价的75%。

能买到什么

市镇组屋类型自2026年6月起

每条短线代表一笔成交，绿色的在你的预算之内。

根据2026年11月的建屋局、公积金局和金管局规定估算，并非贷款批准。支付购屋权费之前，请先申请建屋局购屋资格信（HFE）。

规定和资料来源

建屋局贷款：年利率2.6%，最多房价的75%，最长25年，每月还款不超过收入的30%。收入顶限1万6000元（单身8000元）。
银行贷款：最多房价的75%，至少5%付现金。每月还款不超过收入的30%，所有债务不超过55%，按4%或更高的贷款利率评估。
首次购屋者津贴：两房至四房式公积金购屋津贴8万元，更大的组屋5万元（单身减半）；加强版公积金购屋津贴按收入最多12万元（单身最多6万元；建屋局没有公布单身的收入级别，所以我们把家庭的级别减半）。与父母同住的就近购屋津贴3万元，住在4公里内2万元。
你能付的房价取决于收入可借的数额和储蓄能补足的数额，以较低者为准。印花税和约3000元的费用由公积金或现金支付。高于估价的部分须以现金支付，这里没有计算在内。