组屋查价

看看您那座组屋的转售单位可能卖多少钱。

    例如 406 Ang Mo Kio Ave 10，或6位数邮区编号。

    查价如何运作

    1. 找出同类交易。 同类型单位，在您那座及500米内的组屋，过去12个月内成交（少于5笔时最多回溯3年）。
    2. 按您的单位调整。 按楼层、面积、剩余地契和成交后的价格变化调整。
    3. 取中间值。 近期交易和同座交易的权重更高。
    4. 给出范围。 约五分之四的交易落在范围内。复式、阁楼、DBSS 等特殊单位只与同类比较。
    示例：Blk 618B Tampines St 61

    准确度如何？

    我们用较早的交易估算了2026年5月至2026年10月的13,556笔交易，再与实际成交价比较。

    典型误差3.0%一半估价的误差比这更小
    误差5%以内72%的交易
    误差10%以内93%的交易
    落在范围内80%各市镇介于72%至85%
    可信度取决于同类交易的数量和一致程度。在估算误差较大的市镇，范围会稍宽。
    可信度情况一般范围交易占比
    高普通单位，有许多近期且非常相近的交易-5.4% / +5.5%61%
    中交易较少，或价格较分散-6.5% / +7.7%34%
    低交易很少，或价格非常分散-9.8% / +10.4%6%

    它看不到的

    这是根据过往交易的参考，不是估价。贷款和购买以持牌估价师的估价为准。